0036 30 868 43 33

Un super appartement situé à Budapest, dans l’un des quarters populaires et les plus prospérants (dans le 7ième) est à vendre. plan de l`appartement
Auprès des moyens de transport les plus importants ( à 5 minutes au maximum), au noeuds principaux (Astoria, la place Deák, la place Blaha Lujza)dans toute direction de bus. L’appartement se trouve au début de la rue Dohány, au 4 ième étage d’un immeuble de belle époque sous la protection des monuments historiques. Ces dernières années, l’immeuble a été rénové sous contrôle de la protection des monuments historiqes. Ce n’est que l’escalier interne qui attend encore à être rénové et qui serait fait en 2010. Il y a un ascenseur.

L’appartenment demeure dans la partie de derrière de l’immeuble. Tous les appartements de ce côté sont calmes, bien ensoleillés et donnent sur le jardin de la Synagogue de la rue Dohány. Une belle vue non habituelle sur la ville (la Synagogue, la Basilique).

La surface de l’appartement est de 100 m². Actuellement ce n’est que l’une des entrées particulières qui est en usage. En 2002, tout a été rénové (à l’exception du parquet) y compris le système électrique, la plomberie et le chauffage particulier avec thermostat électrique. L’agencement actuel de l’appart est de 3 chambre + une salle de séjour.



Entrée: un large couloir menant vers les chambres est couvert de boiseries copiant le style de l’époque originale.



Salle de bain (5,5 m²): cabine de douche avec revêtement de granit, sol en marbre, lavabo avec placard, radiateur sèche serviette, des placards. La chaudière particulière contrôlée par an s’y trouve. La cheminée est doublée conformément aux instructions. La fenêtre donne sur lichthof.



La salle de séjour (30 m² ): Ces deux fenêtres de double vitrage donnent sur le jardin de la Synagouge. Un placard pour les chaussures indiqué sur le plan au numéro 2.
Une bibliothèque construite avec grande capacité.



Chambre à coucher 1 (18 m²): placards, mezzanine avec bureau (6 m²)



Chambre à coucher 2 (12 m²): fenêtre donnant sur la Synagogue, mezzanine à coucher.



Chambre à coucher 3 (11 m²): fenêtre donnant sur la Synagogue, mezzanine à coucher.



Toilettes+buanderie (3 m²): avec carrelage, des placards, un grand séchoir à linge.



Cuisine (10 m²): c’est confortable pour 4 personnes, table fixée. Plusieurs placards, débarras. Carrelage unique (l’oeuvre d’Ágnes Eperjesi, artiste hongroise) a été paru dans nombreux magazins de décoration.



L’état de l’immobilier: L’appartement est emménageable dans le cas où l’agencement acteuel est convenable, mais une peinture de propreté peut être nécessaire . Les anciens propriétaires ne pensaient pas qu’il soit important de refaire le parquet (c’est de 80 m²). Les poignées de porte des huisseries sont différentes. Des fenêtres anciennes à deux battants, une isolation thermique moyenne. Wifi , IPTV sont installés. Une cave (30m²) de grande mesure, sèche et en état parfait (non habituelle à Budapest) appartient à l’appartement. l’immeuble est défendu par un système de camera. La communauté d’habitants est moyen, sans problème. Le concièrge est tout à fait confiable.



coordonnées: Nagy Andrea (propriétaire), +36 30 868 43 33 granadi@ymail.com
in english: dohanystreet@5mp.eu
magyarul: dohanyutca@5mp.eu